こんにちは。
先日、ローコスト住宅を売りにしたハウスメーカーのモデルハウスに見学に行ってきました。
戸建の12坪平屋建て(1LDK)がなんと590万で建てられるというのが売りのハウスメーカーです。
これが本当だったら、新築戸建賃貸で建てても充分採算が合うと思ったので、詳しい話が聞きたくて行ってきました。
建物自体は、とてもコンパクトで
一人暮らしや、賃貸向けにはいい物件だな~というのが素直な感想です。
一通り内見させてもらってから、具体的なお話を営業の方から伺いました。
わたし「とてもローコストですね。」
営業さん「はい!うちはそれが売りなので」
わたし「これだと投資家の引き合い多いんじゃないですか?」
営業さん「こちらのエリアは最近進出したばかりなのでこれからです!」
わたし「へ~、そうなんですね。建物全部でこの値段でやれるんですか?」
営業さん「はい!建築工事についてはこの値段ぽっきりです!」
わたし「建築工事?あと他にかかるんですか?」
営業さん「はい!電気と水道、それから仮設工事と経費がかかります(^-^)」
わたし「なるほど!」
結局ローコスト住宅っていっても、見せ方だけで、通常の建築費用か
やや高いくらいの提案だったの退散しました。
そういうものです。
極端に安く見えるものにはそれなりの理由があります・・・。
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