中古住宅×リノベまるわかり情報

中古住宅×リノベーションがおすすめなわけ7選

1、新築よりもハイグレードな設備が選べる
2、資産価値の下落幅が小さい
3、引っ越しまでの期間が短い
4、好立地な物件から選べる
5、資源を再活用するから環境にいい
6、コストが抑えられるから家計が豊かになる
7、内装デザインに使える予算が増える

難易度MAX。中古住宅×リノベーションは難しい?

『中古住宅×リノベーション』というマイホームの購入のしかたは実は非常に難しいです。

なぜなら、建築と不動産、それぞれの専門性がないとうまくいかないからです。

残念ながら、中古住宅を買ってリノベーションがしたくても、そのサービスを的確に提供してくれる専門家がほとんどいないのが実情です。

中古住宅は不動産屋さん。リノベーションは建築屋さん。
というように、そもそもの取り扱う専門分野が分かれてしまっています。
中古住宅×リノベーションは2つの専門分野が同時に理解できていないと、的確にサービスとして提供することが難しいのです。

中古住宅を探すために不動産屋さんへ行く。
気に入った物件がみつかっても、、、
・建物の善し悪しが判断できないから決断できない
・どんなリノベーションプランがはまるのかわからない
・リフォーム屋さんに相談してもあまり親身になってくれない
・不動産屋さんに相談しても納得のいく答えが得られない

中古住宅×リノベーションをやろうと思うと、ハードルがたくさんあり結局むつかしくて買えないということになります。

しかし、これがクリアできれば「新築よりも安くてグレードが高い、立地がいい、資産価値が下がらない」マイホームの購入ができるようになります。

リノジオプラスにできること


✅物件探し
✅リノベーションプラン作成
✅リノベーション見積もり
✅工事の請負及び品質管理

【不動産屋さんと一緒に物件を見に行ってもいい中古住宅は見つけられない】

中古住宅選びで一番大切なのことは「建物の目利き」です。
・構造的に問題はないか?
・屋根外壁の劣化具合はどの程度か?
・床下や屋根裏の状態はいいか?
・希望の間取へのリノベーションは可能か?
といったところを見極めなければいけません。

中古住宅選びは、通常不動産屋さんと行います。
不動産屋さんで上記項目を見極められる営業マンはまずいません。
なぜなら、不動産の営業マンは建築の専門家ではないからです。
結果、中古住宅選びで候補になるものは「なるべく築浅で、痛みが少ない物件」「リノベーション済みのピカピカな物件」となります。

こんな探し方では、物件の選択肢が狭まる上に、金額も割高なものが中心になってしまします。

中古住宅×リノベーションで理想を実現するために

中古住宅×リノベーションの魅力は、希望をかなえつつコストを抑えられるところにあります。
ただし、これを実現するためには、初めから建築の専門家と一緒に物件を探す必要があります。

リノジオプラスでは、建築と不動産の専門家が一緒に物件をさがすので、選択肢の幅が広がる上に、お客様の要望に合った物件を選りすぐってから提案します。
さらに、コストも抑えることも可能です。
希望の間取り、憧れのキッチン、ゆったりとした浴室、を実現しつつ家計にも優しい。
満足のいく住空間を手に入れながら、住宅ローンの金額を抑えることで長期的な家庭の安心を提供します。

私が中古住宅×リノベーションにこだわるのは、
このマイホームの買い方が一番賢い買い方だと信じているからです。

なぜなら、好きな間取り、好きなキッチン、ユニットバス、こだわりのデザインを取り入れても、新築住宅より大幅にコストが抑えられるうえに、資産価値としての減少幅が小さいという利点があるからです。

マイホームとしての願望を満たしながら、経済的側面からみても損をしない買い方。それが中古住宅×リノベーションです。

私は、わたしと関わるすべての人が幸せになれることを願いながら日々仕事をしています。

残念ながら、身の丈以上の新築マイホームを買ってしまったことで、不幸になるかたが少なからずいらっしゃいます。また、マイホームを買ってしばらくしてから、家庭環境が変わりマイホームがいらなくなっていしまうケースもあります。

私が提案する中古住宅×リノベーションは購入後のリスクにも対応できるように一緒に最適な住環境を計画していきます。

人それぞれ求める幸せの形は違います。ぜひ直接お話をきかせてください。あなたが求める幸せの形が実現できるようなマイホームさがしを一緒にしませんか?

あなたの人生が好転するような
マイホーム探しを提供します。

三重・愛知・名古屋の中古住宅購入・リノベーションアドバイザー「リノジオ」