マイホームを購入する際の、さまざまな場面でリノジオプラスの専門知識は活かされています。
マイホームに中古住宅を購入するためには、５つの段階ごとに検討と決断を繰り返す必要があります。
具体的には
①予算を決める
②探す中古住宅の方針を決める
③中古住宅を探す
④リノベーションプランを考える
⑤物件契約から工事完成まで
検討と決断をするための条件は、お客様ごとに異なります。
リノジオプラスでは段階ごとの決断に必要な条件を丁寧に伝えることに拘っています。
後悔の無い決断をするための正しい知識と情報を専門家として提供します。
①～⑤段階ごとに提供している具体的なサービスについてご覧ください。
段階ごとに受けられるサービス
①予算を決める
お客様の人生が好転するようなベストな予算を一緒に決めます。
リノジオプラスでは、単純に年収から逆算した住宅ローンの額を予算とは考えていません。
お客様ごとの、ライフスタイルやライフプランに寄り添う形でマイホームに掛けてもいい予算を導き出します。
「お金に対する価値観から一緒に考える」ということもしています。
マイホームを買うために予算を決めるのではなく、よりよい人生を過ごすためにどんなお金の使い方をするのか。そのうち、どれだけをマイホームに使うのか。について、一緒に考えます。
②探す物件の方針を決める
お客様にとって最良となるマイホーム探しの方針を導き出します。
不動産には、1つとして同じ条件のものはありません。
だからこそ基本的な立地や構造によるメリット・デメリットをしっかり把握したうえで探す物件の方針を立てる必要があります。
新築 or 中古 ？
マンション or 戸建て ？
駅近 or 郊外 ？ などなど・・・
これらの条件ごとのメリット・デメリットを専門家としてわかりやすくお伝えします。不動産ごとの違いや特徴がわかると、お客様に適した不動産が分かってきます。
また、この段階で必要とする間取りや広さについてもヒアリングしていきます。
お客様にとって最良となる物件探しの方針を導き出します。
③物件を探す
物件探しの方針に従って、物件を探します。
この時、リノベーション後の間取りについても同時に検討しながら物件を探していきます。
予算 ≧ 中古住宅の価格＋リノベーション費用
となるような物件を探します。
予算3000万でお探しの場合
希望エリア、家族構成、こだわりのデザイン、間取り等のさまざまなご要望を事前に伺います。
ご要望に合わせて中古住宅＋リノベーションプランをさまざまな組み合わせで提案いたします。
物件2000万＋リノベーション費用1000万
物件2500万＋リノベーション費用500万
物件1500万＋リノベーション費用1500万
等さまざまなバリエーションのプランをご提示することができます。
理想が実現できる物件を、精査して提案するので効率よく物件探しをすることが可能です。
また、現地を確認する際には、建物の状態に応じた必要なメンテナンス工事についてもチェックします。物件に対する疑問点や不安な部分をその場で確認することができるので安心です。
最良の条件を満たす物件を探し出すためには、建築と不動産の専門知識が必要です。
④リノベーションプランを考える
見つけた物件に対して、リノベーションプランの詳細を決めていきます。
間取り×デザイン×利便性×家事動線×収納力
これらのバランスの取れた理想のリノベーションプランを提案します。
物件契約とリノベーションプランの作成を並行して計画していくのでスピーディです。
後悔しない理想のリノベーションプランを提案します。
⑤物件購入から工事完成まで
リノベーションプランの工事を実施します。
物件の引き渡し後スムーズに工事の着手をしていきます。
自社で施工するので、工事中に発生した急な変更や、イレギュラーな出来事についても臨機応変に対応します。
その他のサービス
リノジオプラスでは、中古住宅×リノベーション以外のサービスもご用意しています・
✅ハウスメーカーの選び方がわからない
✅新築の間取りをチェックしてほしい
✅実家をリノベーションして住みたい
✅住み替えを予定しているけどどうしたらいいのかわからない
などなど、「住」に関することはどんなことでも対応します。
まずはご相談ください。